Wat is een Buitenland Hypotheek?
Een Buitenland Hypotheek is Nederlandse hypothecaire geldlening (maatwerk krediet) voor een eerste of tweede woning in België, Frankrijk, Spanje, Duitsland, Italië, Zwitserland en Portugal.
Een hypothecaire geldlening voor een 1e woning in de Duitse grensstreek.
Er wordt een hypothecaire inschrijving op het woonhuis in het buitenland gevestigd.
Kenmerken van de Buitenland Hypotheek:
Voorwaarden en condities:
De aflossingsvormen
Een Buitenland Hypotheek is Nederlandse hypothecaire geldlening (maatwerk krediet) voor een eerste of tweede woning in België, Frankrijk, Spanje, Duitsland, Italië, Zwitserland en Portugal.
Een hypothecaire geldlening voor een 1e woning in de Duitse grensstreek.
Er wordt een hypothecaire inschrijving op het woonhuis in het buitenland gevestigd.
Kenmerken van de Buitenland Hypotheek:
- Het tarief is gemiddeld hoger dan van een woninghypotheek op een Nederlandse woning of een hypotheek verstrekt door een buitenlandse bank.
- U als klant betaalt gemiddeld 1,5% afsluitprovisie in verband met een kostbaar administratief verwerkingsapparaat.
- De doorlooptijd is langer dan een hypotheek voor een woning in Nederland in verband met de extra kosten van de belangenbehartiging in Spanje en Italië.
Voorwaarden en condities:
- Hoofdelijke aansprakelijkheid van beide partners.
- Eerste hypothecaire inschrijving op het woonhuis in het buitenland.
- Hoogte van de hypotheek gemiddeld 70% van de waarde van de woning.
- Bij een aflossingsvrije hypotheek maximaal 60% van de waarde van de woning.
- Renteperiode naar keuze, van 1 tot 15 jaar vast.
- Het inkomen moet vaak worden ontvangen via een rekening bij de geldverstrekkende bank.
- Een door de Nederlandse bank goedgekeurd taxatierapport bij bestaande woonhuizen. In Spanje bij zowel nieuwbouw als bij bestaande bouw.
- In Duitsland betreft het de eerste woning; men werkt in Nederland.
- Verplichte en te verpanden opstalverzekering.
- Looptijd maximaal 25 jaar.
De aflossingsvormen
- Lineaire hypotheek.
- Annuïteitenhypotheek.
- Aflossingvrije hypotheek.
- Aflossingsvrije hypotheek in combinatie met een gemengde levensverzekering.
- Financiering van de eerste woning in Duitse grensstreek ook aflossingsvrij, zonder gemengde verzekering.
